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情報が集まってきました

年内に何としても1棟購入したいと動いているため、ある程度情報が集まってくるようになりました。

先日買付を入れた文京区の区分所有マンションは難しそうです。
売主様は高齢で入院されておりました。その知り合いが代理人として動いていたのですが
今度は売主様の姪っ子もやり取りに参加してきたとのこと。
おそらく価格を上げるか、一旦売り中断となりそうです。

それから先週新宿区のビルを紹介され検討をしておりました。
安いことは安いのですが、利回り9%でキャッシュフローもでません。
住居系ではないので固定資産税や不動産取得税の軽減措置もありません。よって税金がかなり高いです。
まだ検討中ではありますが一旦保留にしたいと思います。

一昨日は栃木県のアパート情報を入手しました。
これはかなり面白そうな案件なので、近々現地調査をしていきます。


あと1棟購入できれば今年3棟目になります。
来年も3棟くらいを目標にしており、再来年からは5~6棟購入を目標としております。
この数週間は結構本気で探しており、これで購入できれば少し自信が付きます(空室を埋めないと意味がないですが(^_^;))。


 
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TAKUYA#

Author:TAKUYA#
埼玉県の収益不動産専門会社で働いております。
お陰様である程度の自由を手に入れることができました。
妻と娘2人の4人暮らし。これからは国内、海外旅行や色々なことにチャレンジしたいです!

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