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駐車場を増やしたいです

茨城県坂東市の2棟一括アパート、先日平屋事務所を解体して駐車場を6台分増やしました。

それでも32世帯で駐車場が27台分と世帯数分は足りておりません。

現在32世帯中21世帯が入居中で、割と順調に入居者数を増やしてきましたが
やはりほとんどの入居者が車を所有しております。

頑張って工夫をすればあと1~2台は置けるかもしれませんが、足らなくなるのは時間の問題です。

近隣に月極があれば良いのですが、歩いて行ける距離にはありません。

対策としては
①隣地が更地のため、駐車場借り上げの交渉をする。
②何とか敷地内に駐車場を作る
③満室は諦める。自転車、バイク所有者を探す。


②を何とかできないかを考えた結果、一つの方法を検証していこうと思いました。

このアパート敷地は1400㎡と大きく、土地の一部に無駄なスペースがあります。

その無駄なスペースは道路には接しているのですが、狭すぎてとても車が通れないと
思い込んでいました。

現地はこんな感じです。

CIMG0957.jpg

CIMG0958.jpg

幅を測ると約2.1m・・・車は通れますが慣れるまではストレスになりそうです。
それか慣れた頃にぶつけるかも?

カーブミラーを移動してもらい、ブロック塀を破壊、砂利敷きをやらなければなりません。
また費用はかかってしまいますが、これで3台程度増やせるのであれば、検討する価値はありそうです。

やるようであればまたご報告します。


 
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プロフィール

TAKUYA#

Author:TAKUYA#
埼玉県の収益不動産専門会社で働いております。
お陰様である程度の自由を手に入れることができました。
妻と娘2人の4人暮らし。これからは国内、海外旅行や色々なことにチャレンジしたいです!

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