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借り換え成功!

以前より持ち込んでいたY銀行より、借り換え承認が下りました!

違約金の2%も含めた融資なので、手出しはほとんど無しで借り換えができます。
しかも共同担保も外れるので、今後の運営にはかなりプラスになりそうです。

ちなみに金利は3.9%→1.3%(5年固定)と大幅に改善です!
期間は残存18年6ヶ月より16年に短縮になりましたが、毎月の支払いは約7000円程安くなっております。

今回うまくいった理由としては、やはり耐用年数が残っていたことと、入居率が良く利回りが高いことでしょう。
調整区域というマイナスポイントを吹き飛ばしてくれました!

物件もまた買える段階になってきたので、今月来月中くらいに1棟仕込みたいものです。

今後とも頑張ります!


 
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TAKUYA#

Author:TAKUYA#
埼玉県の収益不動産専門会社で働いております。
お陰様である程度の自由を手に入れることができました。
妻と娘2人の4人暮らし。これからは国内、海外旅行や色々なことにチャレンジしたいです!

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